Setterwalls har biträtt Areim vid förvärv om 110 000 kvm lager/lättindustri

Setterwalls har assisterat Areim vid förvärv av en fastighetsportfölj som omfattar 33 stycken fastigheter. Detta utgör köparens största förvärv inom segmentet någonsin och inkluderar cirka 135 stycken hyresgäster varav ett antal noterade bolag. Fastigheterna är strategiskt välplacerade med närhet till motorväg och transportvägar.

Förvärvet markerar ett viktigt steg i utvecklingen av vår plattform för lätt industri. Den diversifierade hyresgästbasen ger stabil efterfrågan över tid, samtidigt som portföljens storlek och utvecklingspotential skapar starka förutsättningar för fortsatt tillväxt tillsammans med våra hyresgäster,” säger Kristoffer Ultenius, Investment Director på Areim.

Säljarna av portföljen är Urban Partners och Invela. Tillträde skedde den 1 juni.

Efter detta förvärv omfattar Areims svenska portfölj för lätt industri mer än 140 fastigheter med cirka 540 000 kvm uthyrbar area i Storstockholm, Uppsala, Västerås, Linköping och Norrköping. Portföljens sammansättning möjliggör ett brett utbud av lokaler i varierande storlekar och lägen, anpassade för en mängd olika verksamheter. Portföljen inkluderar även en betydande volym byggrätter samt pågående projektutveckling, vilket möjliggör tillväxt i linje med hyresgästernas efterfrågan.

”Verksamheter inom lätt industri spelar en viktig roll i samhället idag. I takt med att urbanisering, digitalisering och förändrade logistikflöden fortsätter att driva efterfrågan på effektiv infrastruktur, tar vi ett långsiktigt perspektiv på utvecklingen av dessa områden och lägger stor vikt vid att förstå våra hyresgästers affärsmodeller och framtida behov. Detta är kärnan i vår strategi och en central drivkraft bakom både hyresgästlojalitet och långsiktigt värdeskapande i hela vår portfölj,” säger Louise Bruneheim, Head of Asset Management Light Industrial Sweden på Areim.

Areim prioriterar investeringar som förbättrar funktionalitet, effektivitet och långsiktig prestanda genom bland annat uppgraderingar av tekniska system och energieffektiviseringsåtgärder. På så sätt stärker Areim den långsiktiga konkurrenskraften och hållbarheten i sina fastigheter, samtidigt som man stödjer hyresgästernas verksamheter och de bredare samhällsfunktioner de fyller.