Setterwalls har biträtt Fabege vid avyttring av byggrätter

Setterwalls har agerat legal rådgivare åt Fabege avseende avyttring av byggrätter på Kungsholmen till Besqab.

Fabege säljer 7 800 kvadratmeter byggrätter i del av fastigheten Paradiset 23 på Västra Kungsholmen till Besqab. Köpeskillingen uppgår till 200 miljoner kronor. Försäljningen avses ske som en avstyckning från resterande del av Paradiset 23 som omfattar ett renoverat och väl uthyrt kontorshus. Byggrätten omfattar cirka 7 500 kvadratmeter bostadsbyggrätter och cirka 300 kvadratmeter lokaler samt därutöver garage i källaren. Tillträde beräknas ske i början av maj 2026.

Detaljplanen för Fabeges fastigheter Paradiset 23 och 27 vann laga kraft i november 2024. Planen möjliggör rivning av ett befintligt kontorshus på Paradiset 23 för att ge plats åt bostäder. Den delen avyttras nu till Besqab.

Den nya detaljplanen möjliggör också en påbyggnad av kontor på Paradiset 27. Fabege avser fortsätta utvecklingen av Paradiset 27 under namnet Tegelterassen. Den totala uthyrbara kontorsytan omfattar cirka 36 000 kvadratmeter, varav 14 000 kvadratmeter avser möjlig påbyggnation.