Setterwalls ombud i flera tvister rörande materialprishöjningar i entreprenader

Under Covid-19 pandemin steg materialpriserna kraftigt i byggbranschen, vilket enligt AB 04 och ABT 06 kan leda till prisjusteringar för entreprenörer. Många entreprenader som tecknades innan eller under prisökningarna färdigställs nu, och om parterna inte kommer överens kan frågan behöva lösas i domstol eller genom skiljeförfarande. Setterwalls representerar flera klienter i sådana tvister, där beloppen inte sällan är höga.

Strax innan och under Covid-19 pandemin steg priserna för material i byggbranschen kraftigt. Enligt de allmänna bestämmelserna (AB 04 och ABT 06) som regelmässigt utgör del av svenska entreprenadkontrakt finns möjlighet för entreprenören att begära justering av avtalat pris för entreprenaden vid oförutsedda och väsentliga ökningar av kostnaderna för material. Bestämmelsen har alltsedan de kraftiga prisökningarna diskuterarats och i vissa fall har överenskommelser om kompensation, eller indexering träffats eller så har det klarlagts att omständigheterna är sådana att någon justering av priset inte ska ske.

Eftersom ett villkor är att de ökade kostnaderna ska ha väsentligt påverkat hela kostnaden för entreprenaden har det i många fall inte varit möjligt förrän nu att bedöma om bestämmelsen ska tillämpas – samtliga kostnader har inte varit kända. Nu färdigställs många entreprenader där kontrakt tecknats innan eller under prisökningarna och i de fall parterna inte kommer överens är risken stor för att frågan för lösas av domstolar och framförallt skiljeförfaranden.

Setterwalls har utsetts till ombud i flera tvister rörande prisökningar på material i entreprenader som nyligen färdigställts. Tvisteföremålets värde är ofta stort, vilket kan göra det svårt för parterna att frivilligt komma överens. Såväl entreprenörer som beställare utgör Setterwalls klienter i tvister av aktuellt slag.