Datacenter

Setterwalls specialister bistår datacenteraktörer genom hela projektcykeln. Vi företräder operatörer, investerare, utvecklare, fastighetsägare, energibolag och teknikföretag, i såväl svenska som gränsöverskridande projekt. Branschen verkar i gränslandet mellan fastighet, energi, teknik och reglering, och projekten kräver ofta samordning över ett brett spektrum av rättsområden och intressenter.

Vår rådgivning omfattar bland annat:

• Fastighet och transaktioner
  Förvärv, försäljning och upplåtelse av mark och fastigheter för datacenterändamål, inklusive sale-and-leaseback-upplägg och joint ventures.
• Plan- och miljörätt
  Detaljplaneändringar, miljöprövningar och tillstånd. Vi bistår genom hela tillståndsprocessen och arbetar för att identifiera och hantera risker tidigt.
• Energi och hållbarhet
  Elnätsanslutningar, kraftköpsavtal (PPA), värmeåtervinningsavtal, egenproduktion av förnybar energi och regulatoriska frågor kopplade till energimarknaden, samt hållbarhetsrapportering.
• Entreprenadjuridik
  Entreprenadavtal, EPC-kontrakt och ramavtal för storskaliga infrastrukturprojekt.
• Finansiering
  Projektfinansiering, gröna lån och andra strukturerade kreditlösningar för såväl långivare som låntagare.
• Bolagsrätt och M&A
  Förvärv, samgåenden och omstruktureringar av datacenterverksamheter samt etablering av samarbetsstrukturer och joint ventures.
• IT och kommersiella avtal
  Colocation- och hostingavtal, tjänsteavtal med molnleverantörer och slutkunder samt övriga kommersiella avtal.
• Dataskydd och regulatorisk efterlevnad
  GDPR, datalokaliseringskrav, NIS2-direktivet och andra regulatoriska ramverk som påverkar datacenteroperatörer och deras kunder.
• Skatterätt
  Skattestrukturering av investeringar, förvärv och löpande verksamhet, inklusive energiskatt, fastighetsskatt och incitamentsprogram.

Genom att samla specialistkompetens från flera rättsområden kan vi erbjuda en sammanhållen rådgivning anpassad för datacentersektorns särskilda förutsättningar, från de första stegen i en etablering till löpande drift och expansion.